晓风网贷系统：如何看待我国房地产市场泡沫加剧？

近期，有外媒称中国部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。据中国国家统计局10月21日发布的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同比上涨39%。而据《日本经济新闻》网站10月24日的报道来看，安徽合肥上涨47%，深圳上涨34%，北京上涨30%。这些数据无一不在向我们展现了我国房地产泡沫加剧的现状。万达董事长王健林表示：中国房地产目前的市场泡沫是人类史上最大的泡沫。

针对房地产泡沫加剧的现象，上海、深圳和南京等城市在今年春季时就推出了住房限购政策，当时价格上涨速度曾一度放缓，但在8月之后涨幅再次扩大。各地方政府九月底至十月初又相继出台房地产限购措施，核心举措是提高先购买房地产之际的首付款比率。不过，根据以往经验来看，限购措施能否对房地产泡沫产生积极影响仍是未知数。

那么为何我国房地产市场泡沫如此严重呢？据专业人士分析，房地产过热的现象一方面显露出我国国民“有房才有家”的传统思想，在另一方面也显现了我国投资理财市场手段的匮乏现状。曾有外媒报道表示，中国房地产易于暴涨是因为中国人缺少投资手段，在找不到方第房产以外的合适投资对象的背景下，致使更多的资金开始流向房地产。

根据当下我国互联网金融行业的发展情况来看，经过几年的迅速发展，我国投资理财市场需求渐渐扩大，但投资手段却一直没有取得突破性的进展，P2P网络借贷、汽车众筹等几种理财方式一直维持着原有的运作方式，难免过于固化，我国投资理财市场亟待创新与拓展。

但是，在面临监管与专项整治的双拳掌控之下，如何才能实现突破性的发展呢？晓风网贷系统（www.xfwd.com）总经理表示：“监管、整治与创新并不冲突。重压之下必有勇夫，在监管与专项整治双管齐下的当下，创新应该更加容易才是。”那么，P2P网络借贷能够如何实现创新呢？

多领域拓展对于P2P网贷行业来说不失为一种突破方式。石油、旅游、农业借贷对于目前我国发展国情来说都是P2P可以尝试的新领域。我国是世界上历史最悠久的农业古国，更是疆土辽阔的大国家，农产市场以及旅游市场在我国算是占有庞大的市场地位。P2P网贷可以针对每一种领域的特点采取不一样的借贷流程，并针对风险来源进行有效的把控，形成一种由P2P网络借贷向四面八方以网状展开的发展模式。

另外，通过对贷款人的范围缩小，将投资风险降低也是P2P网贷行业的一种创新方式。比如芒果金融通过细分将贷款人的范围缩小至商业法人。与传统P2P不同，芒果金融提升了贷款人的风险承受能力的同时将年化收益率设定在了10%以内，风险大大降低。这样的创新与突破，对于目前部分P2P系统平台来说，也是可借鉴的。

创新是互联网金融行业取得快速发展的重要因素，在未来，如果互联网金融的投资理财市场能够有所创新及突破，相信我国房地产市场降温也将指日可待。

（编辑：佛山站长网）

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